Земельный департамент Дубая (DLD) смягчил условия выдачи 10-летних «Золотых виз» инвесторам, которые покупают недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) на стадии строительства или с привлечением ипотеки.
Теперь иностранные покупатели жилья off-plan могут подать заявку в DLD на получение «Золотой визы» уже после того, как перечислят застройщику минимум AED 200 тыс. (USD 54,5 тыс.). Раньше претендовать на статус резидента можно было только после выплаты продавцу AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Чтобы оформить визу, нужно предоставить Земельному департаменту Дубая:
- договор с застройщиком, который подтверждает право собственности на строящуюся недвижимость (OQOOD);
- выписку со счета застройщика с указанной суммой внесенного платежа (SOA).
Одобрение от DLD зависит от репутации застройщика и стадии строительства — чем ближе проект к завершению, тем выше шанс получить визу.
Для тех, кто покупает жилье в ипотеку и хочет получить 10-летнюю резидентскую визу, теперь нет ограничений по выплаченной сумме. Раньше покупатель мог подавать заявку только после того, как выплатил банку не менее AED 2 млн (USD 545 тыс.). Обязательные условия — стоимость недвижимости AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более и письмо об отсутствии возражений (NOC) от банка, в котором указаны выплаченная сумма и остаток.
Сроки рассмотрения документов для согласования на получение «Золотой визы» — 1–5 рабочих дней.