На прошлой неделе Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о новых возможностях получения резидентской визы в ОАЭ. Их два, и они связаны с покупкой недвижимости в Эмиратах.
Первое нововведение позволяет получать визу через совместное владение недвижимостью. Несколько человек могут совместно купить один объект, и каждый получит резидентскую визу. DLD будет принимать совместное свидетельство о собственности.
Важно! Собственники могут быть не родственниками.
Тип визы зависит от суммы, которую дольщик вложил в покупку. Если она больше AED 2 млн (USD 545 тыс.), человек получит Золотую визу ОАЭ на 10 лет. Если покупатель вложил меньше указанной суммы, но не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), он получит визу на 2 года. Если при долевой покупке одному из дольщиков 55 лет и более, он сможет получить пенсионную визу в ОАЭ на 5 лет.
Примечание! Ранее в Дубае было доступна опция получения визы при долевом участии, однако ее временно приостановили и сейчас это снова доступно.
Еще одно нововведение — возможность получить резидентскую визу в ОАЭ через сертификат оценки. Объясним на примере. Человек купил недвижимость, которая стоит ниже минимума для получения Золотой визы — AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). И, если в Valuation certificate она оценена минимум в AED 2 млн (USD 545 тыс.), покупатель сможет получить 10-летнюю визу. То же самое касается 2-летней и пенсионной визы. Владелец недвижимости может подать заявление на получение оценочного сертификата, который стоит AED 4,000 (USD 1,089). И, если сумма, указанная в сертификате, будет соответствовать критериям, подать на резидентскую визу.