Все виды виз могут продлеваться неограниченное количество раз (пока вы владеете недвижимостью) и распространяются на членов семьи — супругов, детей и родителей. Одновременно с визой вы получаете удостоверение Emirates ID, с которым можно открыть счет в местном банке, получить водительские права и т. д.
Важно! Все резиденты ОАЭ и те, кто находится под их спонсорством, должны оформить медицинскую страховку. METROPOLITAN CONSULTING рекомендует не пренебрегать правилами и обязательно получить страховой полис.
Двухлетняя резидентская виза
При покупке готовой жилой недвижимости в Дубае — от одного до трех объектов общей стоимостью от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) — можно получить двухлетнюю инвесторскую визу. Если покупаете недвижимость в кредит, подать заявку на визу можно только после оплаты 50% от стоимости объекта или минимум AED 750 тыс. (USD 205 тыс.). Также нужно предоставить в Земельный департамент Дубая сертификат об отсутствии возражений и выписку из ипотечного банка.
Двухлетняя виза инвестора позволяет спонсировать супругов, дочерей любого возраста, если они не состоят в браке, и сыновей до 18 лет. Для родителей возможно оформить визу на один год.
Примечание! Владелец двухлетней визы и члены семьи вправе проводить за пределами ОАЭ не более шести месяцев в год.
«Золотая пенсионная виза»
Пенсионная виза на 5 лет предоставляется инвесторам в возрасте от 55 лет, которые соответствуют одному из двух критериев:
- имеют сбережения не менее AED 1 млн (USD 272 тыс.) на депозитном счете в одном из локальных банков ОАЭ;
- владеют готовой недвижимостью в Дубае стоимостью от AED 1 млн (USD 272 тыс.).
- Владельцы пенсионной визы могут спонсировать супруга/супругу и детей любого возраста, если те не состоят в браке.
Примечание! Нет ограничений по срокам пребывания за пределами ОАЭ.
«Золотая виза» на 10 лет — Golden Visa
Собственники от одного до трех объектов недвижимости общей стоимостью AED 2 млн (USD 545 тыс.) могут оформить 10-летнюю «Золотую визу». Если это недвижимость off-plan (на стадии строительства), инвестор также может претендовать на получение «Золотой визы». В этом случае необходимо получить предварительное разрешение Земельного департамента Дубая.
При покупке недвижимости в ипотеку 10-летнюю визу можно получить только при выплате AED 2 млн (USD 545 тыс.) и наличии письма об отсутствии возражений.
«Золотая виза» позволяет спонсировать супругов, детей любого возраста, если они не состоят в браке, родителей и домашний персонал. Она остается действительной, даже если вы находитесь за пределами страны более шести месяцев. Членам семьи разрешено оставаться в ОАЭ в течение всего срока действия Golden Visa в случае смерти главного держателя.